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부동산 임장 제대로하는 방법 순서 체크리스트
경매든 매매든 돈이 오고 가는 게임입니다. 따라서 실수는 곧 금전적인 손실로 직결되니 꼼꼼히 따져보는 습관을 들여야 합니다. 현장 조사할 때 꼭 짚고넘어갈 사항들 1. 입찰 부동산의 전입세대 열람을 상세히 파악(대항력 여부 확인) 전입세대 열람을 보면 세대주의 전입일이 기재되어 있다. 간혹 세대주보다 전입을 빨리 한 세대원도 함께 표기된다. 채무자 가족 외 다른 세대주가 전입되어 있을 경우엔 반드시 채무자와 소유자의 가족관계파악을 해야한다. 2.현장조사를 나갈때 공부서류를 반드시 지참한 후 대조작업을 한다. 토지나 공장 등 경계가 불분명한 부동산에 입찰할 경우 - 감정평가서, 지적도, 건축물대장, 토지대장, 토지이용계획확인원 등 공부서류를 지참하여 현장에 가서 현황과 일치하는지 확인해야 한다. 토지의 경..
2023. 6. 6. 10:27